OUTLINE 物件概要

全体物件概要

所在地
東京都世田谷区桜上水三丁目12番29他（地番）
用途地域
第一種低層住居専用地域、準防火地域
開発区域面積
921.80㎡
開発許可番号
6開発許可第8号（令和6年7月26日）
建ぺい率・容積率
50％・100％
総区画数
8区画
地目
宅地
道路
4.5m、6.25m（アスファルト舗装、インターロッキング舗装）
私道負担等
あり91㎡（持ち分1/8）
構造・工法
軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
設備
東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、
公共下水道（雨水・汚水合流方式）
土地の権利形態
所有権（※土地の一部に通行を目的とした地役権の設定があります。）
土地売主
トヨタホーム株式会社

国土交通大臣免許（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18
建物売主・土地販売代理
トヨタホーム東京株式会社

国土交通大臣（6）第5732号 国土交通大臣 許可（特-3）第21970号、
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 分譲営業統括部
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

第2期予告物件概要

交通
小田急小田原線「経堂」駅へ徒歩12～13分、京王線「桜上水」駅へ徒歩16～17分、
京王線「下高井戸」駅へ徒歩16分、東急世田谷線「松原」駅へ徒歩11～12分
販売戸数
未定
販売価格（税込）
未定
建築確認番号
第SJK-KX246013280号（2025年2月12日付）他
間取り
2(3)LDK～3LDK
敷地面積
96.48㎡～101.94㎡
建物延床面積
90.44㎡～94.50㎡
建物完成時期
2025年10月14日 他
入居時期
2026年5月下旬予定 他
販売スケジュール
2026年3月下旬販売開始予定
＜予告広告＞

※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは販売対象住戸（3戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

情報提供日：2026年3月19日
次回更新予定日：2026年3月31日
※特定の住戸(Ⅶ)の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
エネルギー消費性能：★★★★ 、
断熱性能：5 、ZEH水準：該当あり、
ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、
目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。