OUTLINE物件概要

トヨタホームエスト成城
全体物件概要

交通: 小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩10分
所在地: 東京都世田谷区成城8丁目552番11（地番）他
用途地域: 第一種低層住居専用地域・第一種高度地区
開発区域面積: 1031.80㎡
開発許可番号: 5開発許可第31号（令和6年3月22日付）
建ぺい率・容積率: 40％・80％
総区画数: 6区画
地目: 宅地
道路: 5m、11.72m（アスファルト舗装、インターロッキング舗装・一部自然石貼り）
私道負担等: 有り私道負担134.75㎡（持分比率1/6）、14.51㎡、15.11㎡、その他5.80㎡（持分比率1/6）
設備: 東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水（雨水・汚水分流方式）
土地の権利形態: 所有権 ※土地の一部に通行を目的とした地役権の設定があります
備考: 地区街づくり計画：成城地区地区街づくり計画、景観計画地域：一般地域(低層住宅系ゾーン)、区民街づくり協定：成城憲章
建物構造: 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
土地売主: トヨタホーム株式会社

国土交通大臣免許（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18
建物売主・ 土地販売代理: トヨタホーム東京株式会社

国土交通大臣（6）第5732号国土交通大臣許可（特-3）第21970号、
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟分譲営業統括部
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

第1期3次予告物件概要

交通: 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩10分
販売戸数: 未定
予定販売価格帯（税込）: 未定
建築確認番号: 第SJK-KX246009920号（2024年11月27日付）他
間取り: 3LDK～3(4)LDＫ
敷地面積: 132.93m²～149.81m²
建物延床面積: 102.28m²〜131.79m²（※一部自動車車庫部分面積13.96m²含む）
建物完成時期: 2025年10月16日他
入居時期: 2026年4月下旬予定他
販売スケジュール: 2026年3月下旬販売開始予定

<予告広告>
※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは販売対象住戸（4戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
エネルギー消費性能：★★★★～★★★★★ 、断熱性能：5 、ZEH水準：該当あり、ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

[情報提供日] 2026年3月12日
[次回更新日] 2026年3月26日