敷地面積全区画100㎡超
トヨタホームが贈る 街づくり邸宅分譲全30邸
OUTLINE
物件概要
トヨタホーム武蔵野 せせらぎの路
全体物件概要
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目727番60（地番）他
- 開発区域面積
- 4,077.79㎡
- 開発許可番号
- R05開発行為許可第53号(令和６年3月18日付)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域・第1種高度地区
- 建ぺい率・容積率
- 50％・100％
- 総区画数
- 30区画
- 地目
- 宅地
- 道路
- 6.0m
- 私道負担等
- 私道負担なし、ゴミ置場（1：2.60㎡・2：2.61㎡・3：2.61㎡ 持ち分各1/10）
- 土地の権利形態
- 所有権
- 構造・工法
- 軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）
- 設備
- 東京電力、東京ガス、公営水道、公共下水（雨水・汚水合流方式）
- 備考
- 最低敷地面積80㎡、高さ制限10㎡、宅地造成等工事規制区域、都市計画道路区域内（29号棟・30号棟）
- 土地売主
- トヨタホーム株式会社
国土交通大臣免許（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 - 建物売主・土地販売代理
- トヨタホーム東京株式会社
国土交通大臣（6）第5732号 国土交通大臣 許可（特-3）第21970号、
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
分譲営業統括部〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18
第3期予告物件概要
- 交通
-
「東京三育⼩学校⼊⼝」（系統：吉60、吉61、吉62他）バス停まで徒歩11~12分、
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」までバス約13分
「市営プール」（系統：鷹01、鷹02、鷹03）バス停まで徒歩9~10分、
JR中央・総武線「三鷹駅」までバス約14分
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩13~15分 - 販売戸数
- 未定
- 販売価格（税込）
- 未定
- 建築確認番号
- 第SJK-KX246014990号（2025年3月19日付）他
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 敷地面積
- 110.02㎡～121.82㎡
- 建物延床面積
- 95.77㎡～114.17㎡（※一部自動車車庫面積等7.53㎡含む）
- 建物完成時期
- 2026年4月上旬予定他
- 入居時期
- 2026年4月下旬予定他
- 販売スケジュール
- 2026年3月中旬販売開始予定
予告広告
※本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
限定1邸（12号棟）家具付きモデルハウス先着順販売
- 交通
-
「東京三育⼩学校⼊⼝」（系統：吉60、吉61、吉62他）バス停まで徒歩11分、
JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」までバス約13分
「市営プール」（系統：鷹01、鷹02、鷹03）バス停まで徒歩10分、
JR中央・総武線「三鷹駅」までバス約14分
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩13分 - 販売戸数
- 1戸
- 販売価格（税込）
- 11,850万円
- 建築確認番号
- 第SJK-KX246010270号（2024年12月2日付）
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 114.09㎡
- 建物延床面積
- 102.70㎡
- 建物完成時期
- 2025年6月26日
- 入居時期
- 即入居可（※諸手続き後）
- 販売スケジュール
- 先着順販売中
※お申込みの際は印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順の為、売却済の際は予めご了承ください。 - 参考
-
※1・2階設置家具付き
（リビングダイニングセット・照明・カーテン・エアコン等）
※インテリア等100万円分相当分（税込）ポイントプレゼント
（家具・カーテン・照明・エアコン等弊社指定の中から組み合わせてお選びいただけます。換金はできません。）
※（12号棟）2025年6月よりモデルハウスとして使用
※2026年3月末日までにご契約いただける方がキャンペーン対象となります。詳しくは担当までお問い合わせください。
情報提供日：2026年3月6日
次回更新予定日：2026年3月20日
次回更新予定日：2026年3月20日
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
エネルギー消費性能：★★★★★★、断熱性能：５、ZEH水準：該当あり、ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
※掲載の外観完成予想CG・イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものと、実際とは異なります。
また、形状の細部および各種機器・配管、設備等及び、周辺建物・電柱・架線・標識等は省略しております。
尚、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には街並外観完成予想CG程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。
※掲載の環境写真は2025年3月に撮影したものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の概念図は周辺環境をご理解いただくために描き起こしたもので地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
