物件概要

• 所在地

• 東京都八王子市みなみ野5丁目28-1、28-2、28-5の一部

• 用途地域・地区
• 第二種住居地域・準防火地域

• 建蔽率・容積率
• 60％(一部70％：角地緩和による)･200％

• 開発区域総面積
• 39,899.67㎡

• 総区画数
• 170区画（トヨタホーム持分85区画）

• 地目
• 宅地

• 道路
• 4ｍ・5ｍ・6ｍ・20m

• 私道負担
• なし

• 設備
• 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道

• 土地の権利形態
• 所有権

• 建物構造
• 軽量鉄骨造2階建

• 開発許可番号
• ３八整査開収第１７号（令和3年8月2日）

• 備考
• 日影規制：4h-2.5h（4.0m）、宅地造成工事区域規制区域内、南八王子地区地区計画区域内

• 土地売主
• トヨタホーム株式会社　
  国土交通大臣（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　
  〒102-0074 東京都千代田区九段南2丁目3番18号

• 土地販売代理・建物売主
• トヨタホーム東京株式会社 分譲住宅統括部
  国土交通大臣（6）第5732号、国土交通大臣許可（特-3）第21970号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　　
  〒102-0074 東京都千代田区九段南2丁目3番18号

• 交通

• ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩20分。現地よりＪＲ「八王子みなみ野」駅まで、徒歩 9分の「みなみ野五丁目北」バス停よりバス乗車2分（午前回り）、または、徒歩8分の「み なみ野五丁目北」バス停よりバス乗車6分（午後回り）

• 販売戸数
• 未定

• 販売価格（税込）
• 未定

• 建築確認番号
• 第ERI- 24022463号（2024年7月22日付）他

• 間取り

• 3(5)LDK～5LDK

• 敷地面積
• 165.10㎡～176.04㎡

• 建物延床面積
• 108.61㎡～113.85㎡

• 建物完成予定時期
• 2024年12月下旬他

• 入居予定時期
• 2025年2月下旬他

• 販売スケジュール
• 2025年1月中旬

• 備考
• 【予告広告】
  ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは建築確認済み住戸（4戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
  ※販売を開始するまでの間は、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できませんのでご了承ください。
  【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
  ①対象区画：15期予告物件概要②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、再エネ設備：あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

• 販売戸数
• 1戸

• 建築確認番号
• 第ERI-24003057号(2024月2月26日付)

• 間取り
• 4(5)LDK

• 販売価格（税込）
• 7,184万円

• 敷地面積
• 165.09㎡

• 建物延床面積
• 119.54㎡

• 建物完成予定時期
• 2024年8月29日

• 引渡可能時期
• 即入居可※諸手続き完了後

• 広告有効期限
• 2024年11月30日

• その他

• ※お申込みの際は印鑑（お認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許証、健康保険証、パスポートの写し等）をお持ちください。
  ※先着順販売につき、売却済みの場合はご容赦ください。

• 情報更新日
• 2024年11月19日

• 次回更新予定日

• 2024年12月3日