物件概要

• 物件名

  ザ・グランドストーリー浦和美園

• 所在地

  埼玉県さいたま市緑区美園二丁目2番17（地番）他

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率・容積率

  60%・200%

• 総区画数

  22区画

• 地目

  宅地・畑

• 道路

  約6m,21m

• 私道負担等

  なし その他4.99㎡（各持分比率9984分の375）

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  軽量鉄骨造2階建（鉄骨ラーメン構造）、軽量鉄骨造3階建（鉄骨ラーメン構造）

• 設備

  東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水

• 土地売主

  トヨタホーム株式会社
  国土交通大臣免許（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

• 建物売主・土地販売代理

  トヨタホーム東京株式会社
  国土交通大臣（6）第5732号 国土交通大臣 許可（特-3）第21970号、
  (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  分譲営業統括部〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

【最終2邸】先着順物件概要

• 交通

  埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園駅」徒歩22分

• 販売戸数

  2戸

• 販売価格（税込）

  7,963万円・8,789万円

• 建築確認番号

  第SJK-KX256001130号(2025年5月19日付)他

• 間取り

  2(3)LDK・4LDK

• 敷地面積

  150.49㎡・154.12㎡

• 建物延床面積

  107.46㎡・111.93㎡

• 建物完成時期

  2026年9月11日

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き後）

• 販売スケジュール

  先着順販売中

※お申込みの際は印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。

※先着順の為、売却済の際は予めご了承ください。

【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★★★★ ②断熱性能：5 ③ZEH水準：該当あり④ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑤目安光熱費：なし、再エネ設備：あり※個別住戸の評価内容詳細は、係員 までお尋ねください。

• 情報提供日

  2026年11月2日

• 次回更新予定日

  2026年11月16日