OUTLINE｜WELL BIND CITY 獨協大学前｜全373区画の大規模戸建街区。

MAP

想像力で満たされた、
全373邸の大規模戸建街区。

■WELL BIND CITY 獨協大学前　全体概要

●所在地	埼玉県草加市松原4丁目790番87他
●用途地域	第一種中高層住居専用地域
●地区計画	獨協大学前駅西側地区
●開発区域面積	65357.08㎡（A街区27376.95㎡、B街区23776.27㎡（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡）、C街区14203.86㎡）
●開発許可番号	A街区第5-18号（令和5年5月30日） B街区第4-50号（令和5年3月30日）（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡） C街区第5-31号（令和5年7月3日）
●建ぺい率・容積率	60%・200%
●総区画数	373区画（うちトヨタホーム262区画）
●地目	宅地
●道路	約6.0m・8.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、4.0m（歩行者専用道路） ※外周 9.0m・12.0m・約15.14～17.65m
●私道負担等	無　　ゴミ置場持ち分/あり
●構造・工法	軽量鉄骨造2階建
●設備	東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）、JCOM株式会社（CATV）
●土地の権利形態	所有権
●土地売主	トヨタホーム株式会社国土交通大臣（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 東武鉄道株式会社国土交通大臣（16）第328号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒131-8522 東京都墨田区押上一丁目1番2号
●建物売主・土地販売代理	トヨタホーム東京株式会社国土交通大臣（6）第5732号、国土交通大臣（特-3）第21970号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 分譲営業統括部

■第11期予告物件概要

●交通	東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩14分～15分
●販売戸数	未定
●販売価格（税込）	未定
●建築確認番号	第SJK-KX 255642650号（2026年1月14日付）他
●間取り	3LDK～4LDK
●敷地面積	130.06㎡～198.70㎡
●建物延床面積	103.08㎡～109.38㎡
●完成予定時期	2026年12月下旬他
●入居予定時期	2026年12月下旬他
●販売スケジュール	2026年11月中旬予定

※掲載の敷地面積等は第11期以降の販売予定住戸11戸に対応したものです。
※全ての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定なため、本広告において販売戸数を明記いたします。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★★★★ ②断熱性能：5 ③ZEH水準：該当あり④ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑤目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

■家具付きモデルハウス先着順販売概要

●交通	東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩16分
●販売戸数	1戸
●販売価格（税込）	8,359万円
●建築確認番号	第SJK-KX255615010号（2025年7月25日付）
●間取り	5LDK
●敷地面積	130.23㎡
●建物延床面積	108.72㎡
●建物完成時期	2026年5月11日
●入居予定時期	即入居可 ※諸手続き終了後
●販売スケジュール	先着順申込受付 ※お申込みの際は印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書類、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順の為、売却済の際は予めご了承ください。

※対象住戸：A-42号棟（2026年4月3日より）モデルハウスとして使用。2026年10月末までのご契約、2026年12月末までのお引渡しが可能な方が対象となります。
詳しくは担当までお問合せください。

情報提供日 2026年10月23日

次回更新予定 2026年11月6日